Pierrefonds: Le projet Fréjus est au point mort depuis 10 mois
Leduc Véronique - TC Media
«On en est à chercher du financement supplémentaire, car les fondations ont coûté 3 millions$ de plus, indique Waguih Saba, du Groupe Saba. On veut aller chercher de l’argent de plus également pour changer la nature du projet. Le souhait est d’augmenter le nombre de condos de 59 à 75 unités, tout en respectant le zonage. On a fait une offre d’achat sur deux terrains situés à côté du site. Tout ça est encore à l’étape de projet.»
Le coût initial du Fréjus était de 18M$. La construction a débuté à la fin 2011. Un peu plus de la moitié des 59 unités avaient été vendues. Le promoteur prétend que tous les dépôts ont été remboursés aux clients.
La brique va s’effriter?
Un résident de L’Île-Bizard qui emprunte le boulevard Gouin chaque semaine près du chemin de la Rive-Boisée s’inquiète que des morceaux de briques puissent tomber éventuellement sur la chaussée. «Quand des travaux de briquetage sont à moitié terminés, il y a la possibilité que l’eau s’infiltre. Quand ça gèle l’hiver et bien ça s’effrite», lance Ken Acton.
La fille de M. Acton demeure à une rue du site sur Masson. «Cet été, par une journée de grands vents, des morceaux d’isolants du 11e étage de la bâtisse se sont retrouvés dans sa cour», raconte-t-il.
M. Waguih répond que l’an dernier, le bâtiment a été protégé. «On a posé les fenêtres et les murs-rideaux pour tout fermer. Les gens n’ont pas à avoir peur. On prend toutes les précautions. On travaille avec des professionnels. On chauffe, entre autres, le sous-sol pour protéger les fondations.»
En discussions
Selon l’arrondissement de Pierrefonds–Roxboro, si le propriétaire du site veut reprendre les travaux, il aura besoin d’un nouveau permis. «Le fait d’arrêter les travaux pour une période supérieure à six mois entraîne automatiquement la péremption du permis de construction», souligne Bassam Chaarani, porte-parole de l’arrondissement.
«On s’est assuré que le site est sécuritaire et inaccessible aux intrus, et ce, en vertu de notre règlement sur les nuisances, ajoute M. Chaarani. Plusieurs discussions ont eu lieu avec le propriétaire sans aboutir à une solution concrète.»
L’arrondissement n’a reçu aucune plaintes de clients, ni de demande de nouveau permis.
L’entreprise a réalisé plusieurs projets résidentiels à Pierrefonds. La compagnie a même pris forme en 2003 avec un tout premier projet de 48 unités de condominiums sur le boulevard de Pierrefonds.
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