Solutions concrètes au manque de logement social

Le mot d’ordre : la concertation. L’organisation cherche à récolter des appuis solides de la part de l’arrondissement et des organismes communautaires, mais aussi des citoyens.

« L’objectif de la plateforme est de permettre la collaboration. Si un projet démarre, les organismes et les citoyens ont du travail à faire. L’arrondissement ne peut pas faire des miracles. Par contre, l’implication des élus municipaux peut parfois faire en sorte qu’un projet démarre, ou ne démarre pas », explique Pierre Pineau, organisateur communautaire au CSSS de Saint-Léonard et Saint-Michel.

« Notre travail à nous, le comité promoteur, c’est de développer le logement social et de le promouvoir. Nous proposons des projets, mais nous avons besoin de l’aide de l’arrondissement pour les concrétiser », fait valoir Sylvie Dalpé, d’Action Dignité de Saint-Léonard.

Parmi les solutions proposées par le groupe, il y a l’application « rigoureuse et concertée » avec le milieu de la Stratégie d’inclusion de logements abordables dans les nouveaux projets résidentiels, l’assouplissement des normes relatives au stationnement, la création d’une réserve foncière de terrains pour développer le logement social, ainsi que le recours à l’article 144 de l’annexe C de la Charte de la Ville de Montréal. Cette mesure permet « l’acquisition ou l’expropriation de tout immeuble dont l’occupation est jugée désuète et nocive » afin de le convertir en logement social.

« Le comité salue la stratégie d’inclusion adoptée par l’arrondissement. Par contre, on trouve qu’il est important de s’asseoir et d’en discuter pour en retirer le maximum », soutient M. Pineau

« Pour ce qui est du stationnement, il y a des normes. Dans le cas de la coopérative Château Dignité, ça posait problème, mais l’arrondissement a accepté d’assouplir ses normes. C’est de ça qu’on parle quand on évoque la collaboration. L’arrondissement dispose d’outils qui sont hors de notre portée. C’est son rôle à lui, tandis que le nôtre est de proposer des projets », renchérit Mme Dalpé.

Le Comité promoteur du logement social de Saint-Léonard a fait parvenir un exemplaire de la plateforme aux élus, le 18 janvier.

Réserve de terrains

Du côté de Saint-Léonard, on estime qu’il serait impossible de créer une réserve de terrains dédiés au logement social.

« depuis 2002, la Ville de Saint-Léonard s’est fusionnée à Montréal. Les terrains qui lui appartenaient sont désormais la propriété de la Ville-centre. Saint-Léonard ne peut pas créer de réserve puisque les terrains ne lui appartiennent pas. Rappelons toutefois que l’arrondissement a adopté une stratégie d’inclusion de logements sociaux pour tout nouveaux projet de 100 unités ou plus », fait valoir Jean-François Sonier, chargé de communication à l’arrondissement.