Le rapport de l'OCPM : des solutions qui manquent d'audace

Redaction - TC Media

14 juillet 2014 à 6h31 3 minutes de lecture

L’Association des locataires de Villeray (ALV) regrettent certaines recommandations faites par l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) au sujet des Ateliers Castelnau. Même si elle souligne son effort concernant l’augmentation du nombre de logements sociaux pour les familles, elle estime que d’autres éléments ne sont pas satisfaisants.

L’organisme déplore notamment que l’OCPM insiste sur le fait que l’arrondissement devrait refuser « à l’avenir toute autre dérogation à des fins résidentielles privées dans le secteur de Castelnau, afin d’y préserver les conditions permettant le développement de l’emploi. »

L’ALV considère qu’aucune dérogation ou réglementation ne devrait empêcher de développer de nouveaux projets de logements sociaux et communautaires dans la zone de Castelnau.

« Le nombre de ménages habitant Villeray qui ont un besoin impérieux en matière de logement et qui sont inscrits sur la liste d’attente de l’Office municipale d’habitation de Montréal (OMHM) s’élève à près de 8000. Le secteur de Castelnau demeure stratégique pour l’atteinte de la cible de logements sociaux et communautaires fixée par le Plan de développement urbain, économique et social (PDUÉS).

«L’objectif de 225 unités de logements sociaux édictées dans le PDUÉS est nettement insuffisante et ne favorise pas la mixité sociale revendiquée par ce plan d’urbanisme. La Coalition Marconi-Beaumont, dont fait partie l’ALV, revendique 1000 logements sociaux, un nombre justifié par le fait qu’au moins 1000 ménages du secteur Marconi-Beaumont seront appauvris par l’accélération du processus d’embourgeoisement causé par le PDUÉS.

« Il va sans dire que l’initiative de la stratégie d’inclusion dans le projet des Ateliers Castelnau est saluée. L’ALV souhaite cependant rappeler que ce gain est le résultat des luttes qui ont été menées par la communauté depuis les dernières années. Malgré cette initiative, la stratégie d’inclusion à elle-seule ne peut combler les besoins de la population de Villeray. Le projet immobilier les Ateliers Castelneau ne répond pas aux besoins de la population à faible revenu du quartier et participe au phénomène d’embourgeoisement en y amenant davantage d’unités de condominiums de luxe. Nous réitérons que parmi les solutions mises de l’avant qui n’ont pas été mentionnées dans le rapport de l’OCPM, celle de doter la Ville-centre d’une politique municipale de réserves foncières demeure cruciale pour créer des nouveaux projets de logements sociaux à Villeray et dans la zone du PDUÉS », indique l’organisme par voie de communiqué.

Le Progrès Villeray – Parc-Extension a tenté de joindre la Corporation de développement économique communautaire Centre-Nord, sans succès.

(A.G.)