La crise du logement «aux portes» de Montréal, selon un élu provincial

Une importante crise du logement «est à nos portes» – particulièrement à Montréal – si le gouvernement provincial n’agit pas maintenant pour renverser la tendance, a prévenu jeudi le député de Québec solidaire (QS) dans Laurier-Dorion, Andrés Fontecilla.

«Il suffit d’ouvrir les journaux pour voir la détresse des familles inquiètes de ne pas se trouver un toit […] Pour certains, leur prochain déménagement, c’est dans la rue», a-t-il lancé au salon bleu à l’Assemblée nationale.

Dans la métropole, le taux d’inoccupation a atteint un seuil anormalement bas en 2018, à 1,9%. En comparaison, ce chiffre était de 4% en 2015, de 3,9% en 2016 et de 2,8% en 2017, d’après les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui juge qu’un marché «équilibré» se situe à 3% d’inoccupation. La situation serait même plus drastique dans certains arrondissements centraux.

«Tout ça favorise la discrimination à l’égard de locataires, a expliqué le député solidaire à Métro. Les propriétaires deviennent plus regardants et se disent qu’une femme immigrante monoparentale avec des enfants, par exemple, il vaut mieux ne pas la prendre.»

Son parti condamne le projet de loi 16 dévoilé hier par la Coalition avenir Québec (CAQ), qui annonce «des changements substantiels» en habitation par la réduction des délais d’attente à la Régie du logement pour des litiges. Québec entend faire passer ces laps de temps de 16 à 2 mois, en plus d’embaucher une trentaine d’employés supplémentaires et d’élargir le pouvoir des greffiers spéciaux, qui pourront désormais statuer sur des causes de non-paiement de loyers. Même le nom de la Régie changerait, pour devenir le Tribunal administratif du logement.

«Le projet de loi ne va pas à l’essentiel, c’est insuffisant. Les groupes de logement réclament une réforme en profondeur de la Régie, qui est devenue avec le temps une machine à expulser des locataires. C’est une réforme cosmétique, qui se limite à enjoliver le nom.» – Le député de Québec solidaire Andrés Fontecilla

Le Québec «n’a jamais vu aussi peu d’argent dans un budget pour le logement social», a-t-il ajouté. «La CAQ va investir en cinq ans ce que les libéraux ont fait en un an, ce qui était déjà amplement insuffisant. En plus, on investit dans des unités de logement déjà prévues, mais on ne s’engage à aucune nouvelle construction.»

Le plan est clair, rétorque la CAQ
La ministre des Affaires municipales et de l’Habitation, Andrée Laforest, a pour sa part défendu la proactivité du gouvernement dans ce dossier. «Qu’est-ce qu’on fait avec une crise du logement? On dépose un nouveau projet de loi […] et on réduit les délais à la Régie du logement», a-t-elle lancé, disant vouloir donner plus de pouvoirs à la Régie ainsi qu’«un vrai rôle de tribunal [administratif]».

D’après la députée de Chicoutimi, le budget de la CAQ «aidera les locataires à régler des litiges et les propriétaires à accélérer le [traitement] de leurs problèmes au niveau des immeubles» à hauteur de 24M$.

«Ne soyez pas inquiets, j’ai pris mon rôle au sérieux. Avec la nouvelle Régie du logement, vous allez voir, on va répondre à la commande.» – Andrée Laforest, ministre de l’Habitation

Mme Laforest a assuré que «les logements qui n’ont pas été livrés, dans le passé, [la CAQ] va les livrer», affirmant que «282M$ ont été donnés au [programme public] AccèsLogis», dont 72M$ uniquement pour Montréal.

Devant une situation «critique», la Commission des droits de la personne a appelé au respect des lois. «La pénurie de logements […] rend la situation critique pour de nombreuses familles qui doivent se reloger. [Cela] ne peut servir de prétexte à des comportements discriminatoires. On ne peut refuser de louer un logement aux familles avec de jeunes enfants», a déclaré son président, Philippe-André Tessier.