Le Sud-Ouest aura un autre mégaprojet

Après le méga-projet Griffintown, l’arrondissement du Sud-Ouest a annoncé hier qu’il se préparait à accueillir Les Bassins du Nouveau Havre. Ce projet, d’une valeur de 750 M$, comprendra 2 000 unités de logement, dont près du tiers seront consacrées au logement social et abordable.

Le projet sera construit sur un site de près d’un million de pieds carrés situé sur la rue Ottawa. Le terrain, qui hébergeait jusqu’en 2003 le centre de tri de Postes Canada, a été acquis en mai 2007 par la Société immobilière du Canada (SIC) pour la somme de 18 M$.

La SIC a confirmé avoir déjà obtenu le financement nécessaire au projet et avoir l’intention d’entreprendre rapidement les travaux.

«La première étape sera de déconstruire le bâtiment situé au 1 500, rue Ottawa et d’en récupérer les matériaux, a expliqué Mark Laroche, président-directeur général de la SIC. Cela devrait se faire au début de l’année 2009. La décontamination du site devrait suivre en 2009 et 2010.»

Les premières unités de logement devraient pouvoir être habitées en 2011. Des 2 000 unités projetées, 200 seront réservées au logement communautaire et 400 iront au logement abordable.

«Au terme du projet, dans une dizaine d’années, ce sont de 4 000 à 5 000 nouveaux résidants qui seront venus s’installer dans le Sud-Ouest, a souligné la mairesse de l’arrondissement, Jacqueline Montpetit, qui a assuré à la SIC l’entière collaboration de son administration. Ce lieu fera la fierté des citoyens du Sud-Ouest.»

Importante concertation

Le projet Les Bassins du Nouveau Havre fait l’objet d’une importante concertation. Une première consultation publique a été menée en mai dernier. L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) sera chargée de mener une nouvelle série de consultations au printemps.

«Les gens qui ont participé à la première consultation publique nous ont beaucoup parlé de l’importance des espaces verts dans le projet, de l’importance d’avoir un accès au canal Lachine et de l’importance d’attirer les familles dans le secteur», a expliqué le directeur général immobilier pour le Québec de la SIC, Basil Cavis.

Le maire de Montréal, Gérald Tremblay, s’est d’ailleurs montré impressionné par les décisions prises par la SIC dans le développement de son plan directeur.

«Il y aura une part significa-tive des logements qui sera destinée aux familles et le projet prévoit plus d’espaces verts et bleus que ce que nous avions demandés, a affirmé M. Tremblay. De plus, il s’agit d’un projet exemplaire sur les plans du patrimoine et de la qualité de vie.»