Les logements vétustes dans la mire de la Ville

La Ville promet de serrer encore plus la vis aux propriétaires d’immeubles vétustes qui refusent de les rénover. «La plupart des propriétaires respectent le règlement sur la salubrité, mais avec les récalcitrants, on va aller plus vite et avec des amendes plus sévères pour qu’ils comprennent», a dé­claré mercredi le responsable du logement à la Ville, Michael Applebaum.

Dans sa ligne de mire, la demi-douzaine de propriétaires de logements insalubres qui font régulièrement les manchettes pour des problèmes de moisissure, d’infiltrations ou d’infestations par les rats et les cafards.

Amendes doublées
Difficile de chiffrer exactement leur nombre, car la Ville a jusqu’ici effectué 75 % des 10 000 inspections prévues. «Jusqu’ici, la situation a nécessité des corrections dans 2 800 logements», a précisé M. Applebaum, en ajoutant que les logements encore problématiques se comptaient en centaines. Des logements comme ceux de la rue Vézina, dans Côte-des-Neiges, ou le Domaine Renaissance, dans Saint-Léonard, un ensemble de 21 immeubles qui est la propriété d’une société à numéro dont les gestionnaires sont aux États-Unis. Ils ont déjà été condamnés à 500 000 $ d’amende, mais font de l’obstruction judiciaire depuis.

«On travaille avec la cour municipale pour accélérer le traitement des dossiers (de six à huit mois actuellement)», promet M. Apple­baum. Le montant des amendes doublera et celles-ci pourront être données sans préavis. La Ville compte parfois organiser elle-même les réparations et inscrire une créance sur l’hypothèque du bâtiment et ainsi forcer le propriétaire à rembourser les travaux en cas de revente.

L’opposition réagit
Tout en se félicitant de ces nouvelles mesures, le parti Vision Montréal les juge insuffisantes. Le parti somme le gouvernement de changer sa législation, qui fait que les amendes sont effacées dès que le propriétaire revend son immeuble.