Un registre des loyers réclamé

Des organismes de défense des droits des locataires réclament la mise en place d’un registre de loyers, ce qui permettrait, selon eux, d’enrayer les hausses abusives de loyer.

«Ça serait une solution facile et peu coûteuse», a affirmé, mardi, la porte-parole du  Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec (RCLALQ), Catherine Tragnée. L’organisation lançait alors une campagne nationale pour demander un meilleur contrôle des loyers.

Le registre des loyers pourrait être créé à partir des déclarations d’impôts des propriétaires. Ces derniers auraient seulement à détailler davantage leurs revenus de location, d’après Mme Tragnée. Un tel registre pourrait être opérationnel en moins d’un an, selon elle.

«Les locataires pourraient se renseigner facilement sur le montant que payait le locataire antérieur et, si c’est possible, demander une diminution de loyer à la Régie du logement», a mentionné Catherine Tragnée.

La Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ) est contre la création d’un registre des loyers. Il serait inutile, selon elle, puisqu’il existe déjà, à la Régie du logement, des recours pour réviser une hausse de loyer contestée par un locataire.

«On ne peut pas appliquer un taux d’augmentation à tout le monde parce que chaque immeuble est différent», a insisté le porte-parole de la CORPIQ, Hans Brouillette. Il a donné l’exemple des immeubles à logements situés sur le territoire d’une commission scolaire qui a majoré de façon importante les taxes scolaires. «Les locataires devront s’attendre à des augmentations substantielles», a-t-il dit.

Un registre des loyers pourrait aussi ouvrir la porte à des excès. Des locataires pourraient, par exemple, sous-louer leur logement en faisant un profit. Une pratique légale, mais immorale, selon M. Brouillette.

La CORPIQ est d’avis que le gouvernement aurait avantage à aider financièrement les moins bien nantis plutôt que contrôler les loyer.