Le Verso, avant le Recto

Lundi, la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) a procédé au lancement de la plus récente réalisation de son programme Accès Condos, à la Vieille Brasserie de Lachine. Guy Hébert, di­recteur général de la SHDM, a présenté aux convives qui s’étaient déplacés pour l’occasion le projet Le Verso, imaginé par le promoteur Merlin-EBC.

Il s’agit du projet issu du premier appel de pro­position public lancé par la SHDM en novembre 2009, mais aussi du premier projet Accès Condos situé à Lachine.  «On a ouvert le bureau des ventes il y a trois jours, et on a déjà 85 unités de vendues, a souligné en début de semaine Guy Hébert. D’ici la fin de la semaine, on croit bien qu’on aura tout vendu, et on compte ensuite lancer rapidement la phase 2. Elle s’appellera Recto et sera une copie miroir du Verso.»

Si son programme Accès Condos permet, entre autres, à des ménages de bénéficier d’un crédit d’achat de 10 % servant de mise de fonds à l’achat d’un condominium, la SHDM a aussi comme mandat la revitalisation de sites problématiques. Situé à l’intersection de la 21e Avenue et de la rue Remembrance, le Verso sera construit sur un ancien terrain industriel ayant demandé un grand travail de décontamination.

«Le Verso prendra place au cÅ“ur d’un secteur en pleine ébullition, un peu au nord du canal Lachine, occupé par des industries légères pendant près d’un siècle. Aujourd’hui en pleine revitalisation, le quartier permet à ses habitants de jouir du Marché public situé à proximité, ainsi que du fleuve, des parcs environnants et de la piste cyclable qui peut les conduire jusqu’au centre-ville», a noté pour sa part Pierre Bernardin, directeur du développement immobilier de la SHDM.

Le Verso comprendra des unités d’une, de deux et de trois chambres à coucher légèrement plus grandes que la moyenne, et pour la plupart munies d’un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Le bâtiment de six étages tout en volume imaginé par Franco Ruccolo sera pourvu d’une cour intérieure. «Les unités du premier étage deviendront alors
des rez-de-jardin», a décrit l’architecte.

Chaque unité possèdera un balcon, mais celles des cinquième et sixième étages possèderont des toits-terrasses. Les unités du rez-de-chaus­sée (ou rez-de-jardin) auront des plafonds de 10 pi, et les autres, des plafonds de 8 pi. On trouvera de la céramique dans la cuisine et dans la salle de bain, et des planchers de bois franc massif dans les autres pièces. La structure, en béton, permettra la fabrication de plafonds «popcorn», c’est-à-dire texturés.

Les futurs copropriétaires du Verso pourront prendre possession de leur nouveau logis au début de l’année 2012.

Où est-ce situé?

• À l’intersection de la 21e Avenue et de la rue Remembrance, à Lachine
• Près du Marché public de Lachine
• À quelques coins de rue de la Promenade Père-Marquette, qui longe le fleuve
• À proximité de la piste cyclable du canal Lachine