L'Aragon Queen Mary: les condos de la discorde

Un projet de condos suscite la grogne dans l’arrondissement
Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce (CDN-NDG). Le propriétaire d’un
immeuble abritant plusieurs restaurants et commerces a envoyé une lettre
à ses locataires pour les aviser qu’ils seraient évincés le 30 avril.
Le promoteur entend raser son immeuble et ériger une nouvelle
construction, L’Aragon Queen Mary, qui accueillerait des commerces au
rez-de-chaussé et une trentaine de logements en copropriété aux étages.

Les
restaurants, dont font partie Rodos, Toto Express et Ermitage, ont déjà
été avisés qu’ils ne seraient pas intégrés à la nouvelle construction.
Seul le Subway conserverait sa place. «Mon restaurant entame sa 14e
année, a souligné le propriétaire de l’Ermitage, Oleg Scobiola. C’est
comme ma maison ici. Et là, on nous dit de partir sans nous offrir une
compensation. Sans rien nous donner.»

Un groupe qui appuie les
évincés, baptisé Comité Snowdon, a lancé lundi, une pétition en ligne
pour tenter de freiner le promoteur. En date de mercredi, plus de 250
signatures avaient été recueillies. Le regroupement, qui dit Å“uvrer
pour la défense de la diversité ethnique de la rue Queen Mary, demande
aux autorités municipales d’empêcher la démolition de l’édifice.

Du côté de l’arrondissement, on affirme que le projet L’Aragon n’est pas très avancé. «Le
dossier n’a pas encore été soumis au conseil d’arrondissement, a
indiqué le porte-parole de CDN-NDG, Michel Therrien. Le promoteur a
déposé une demande pour une dérogation au zonage, mais rien n’est passé. Tant que le changement de zonage n’est pas adopté, on ne peut pas
émettre de permis.»

Pourtant, un bureau de ventes a déjà été mis en
place et le représentant qui y travaille affirme que «la construction
débutera au printemps et devrait être complétée en mai 2012». Michel
Therrien, a admis que la dérogation demandée par le promoteur, qui
ferait passer la hauteur de l’édifice à 14 ou 15 mètres, ne devrait pas
causer de problème puisque les bâtiments voisins font déjà une quinzaine
de mètres de hauteur. Cette demande sera soumise au conseil
d’arrondissement le 17 janvier.

La demande de permis de démolition
qui devrait suivre pourrait représenter un plus grand défi pour le
promoteur puisqu’une consultation publique devrait alors être organisée. Le promoteur de L’Aragon Queen Mary n’a pas répondu aux demandes d’entrevue de Métro, mercredi.