Des projets de 13 G$ à Montréal

C’est le festival de la pépine actuellement au centre de Montréal et cela durera encore plusieurs années, se félicite la Chambre de commerce du Montréal métropolitain (CCMM), qui organisait mercredi son cinquième Forum stratégique sur les grands projets.

Selon les dernières données de la Commission de la construction du Québec, les 162 projets de plus de 5 M$ actuellement en cours sur l’Île totalisent près de 13,4 G$. «Montréal est en mouvement, vous en avez la preuve», s’est félicité le maire Gérald Tremblay. Ce dernier en a profité pour donner le nombre de grues en action : 37, «et d’ici quelques semaines, 48».

L’arrondissement de Côte-des-Neiges-NDG obtient la grosse part du gâteau (20 %) grâce notamment à la construction du nouvel l’Hôpital anglophone (CUSM) et à l’agrandissement de l’hôpital Sainte-Justine. L’arrondissement de Ville-Marie, au centre-ville, suit avec 15 % des investissements.

Le président de la CCMM Michel Leblanc s’est réjouit de ce dynamisme retrouvé. «Pour l’année prochaine, nous nous attendons à ce que des projets privés commerciaux soient également au rendez-vous», a-t-il déclaré.

Car si les projets institutionnels (hôpitaux, universités, musées) ont dynamisé la construction, ce n’est pas le cas des projets privés. Si on a appris, mercredi, que la société Cadillac Fairview, investirait 400 M$ pour une tour à bureaux et 700 condos, Montréal fait pale figure du côté de la construction de bureaux. Avec seulement 65 500 pi2 construits depuis le début de l’année, le rythme est 13 fois moindre qu’à Toronto et 26 fois moins qu’à Calgary.

CHUM
Après avoir longtemps fait rire de lui, la construction du CHUM semble enfin sur de bons rails. «En 2016 tout sera prêt», a promis mercredi Christian Paire, DG du Centre hospitalier de l’Universitaire de Montréal, faisant référence à la phase principale du projet. Féru d’arts, le directeur a dévoilé mercredi qu’une salle réservée à des spectacles devrait être incluse pour que les patients aient accès à la culture sur place.

Suivi des projets
Si les grands projets sont relativement connus, c’était l’occasion mercredi de faire le point sur leur état d’avancement.

• Bassins du Nouveau Havre: les travaux commencent ce printemps pour ajouter des rues sur cet ancien site de tri postal à proximité du canal Lachine. Deux projets privés totalisant 900 unités sortiront ensuite de terre, dans la première phase, dont le projet de Prevel/Conceptions Rachel Julien. Investissements : 800 M$

• Espace pour la vie: les travaux du nouveau Planétarium démarreront sous peu sur le site du Stade olympique et un gros nom est prévu pour l’animation. Parmi les autres nouveautés : un jardin des phytotechnologies, une nouvelle zone au Biodôme, la rénovation de l’Insectarium et le déploiement du Centre sur la biodiversité. Investissements : 180 M$.

• Quartier de l’Innovation: l’École de technologie supérieure (ETS) dans le Sud-Ouest du centre-ville a plusieurs projets de construction. La quatrième phase de résidences (ci-joint) débute ce printemps. Une ancienne brasserie reconvertie accueillera aussi une pépinière de projets entre entreprises et étudiants. Une maison des étudiants devrait suivre, mais n’a pas encore été chiffrée. Investissements : 50 M$

• Silot no 5:  la Société immobilière du Canada a acquis le terrain et après consultation, a déterminé cinq axes pour la mise en valeur du site. Il semble acquis qu’un belvédère offrant une vue imprenable aux Montréalais devra être inclus.