Améliorations en vue pour les locataires

Une entente est intervenue pour un nouveau cadre de référence en matière de logement au pays, a indiqué lundi la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Il s’agit d’une entente combinée entre le fédéral, les provinces et les territoires, qui prévoit un investissement de 1,4 G$ à l’échelle du pays jusqu’en 2014.

Afin de faciliter l’accès de la population au logement abordable, l’entente priorisera la création de programmes locaux et comprend notamment une aide à l’accession à la propriété, des allocations aux locataires en difficulté ainsi que des mesures pour stimuler la construction et la rénovation. «Comme le fédéral et les provinces assumeront chacun la moitié des coûts à hauteur de 716 M$, le cadre de référence insistera sur les besoins spécifiques à chacune des provinces», souligne Charles Sauriol, responsable des relations médias à la SCHL.

Cette annonce survient en plein débat sur les problèmes de logement au Québec. En réaction aux propos tenus dimanche en conférence de presse par le Front d’action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU), l’Association des propriétaires du Québec (APQ) soutient qu’un système d’allocations financières aux locataires démunis serait plus efficace que la construction de nouveaux logements sociaux.

Selon Martin Messier, président de l’APQ, le gouvernement doit «investir sur les personnes et non sur la pierre» afin de régler les problèmes de logement qui touchent la province. Bien qu’il soit en accord avec certains constats du FRAPRU sur la disparition des logements locatifs au profit des condominiums, M. Messier assure que le logement social n’est pas la voie à suivre.

À son avis, il faudrait assouplir les règles de fixation du prix des loyers et proposer des incitatifs fiscaux afin de stimuler le domaine du logement locatif. Dans ce contexte, l’entente annoncée lundi par la SCHL devrait fournir aux locataires ainsi qu’aux propriétaires une plus grande marge de manœuvre financière.

Le coordonnateur du FRAPRU, François Saillant, accueille « froidement » cette annonce. Malgré les fonds mis de l’avant, M. Saillant clame dans un communiqué que «ce sont des peanuts, quand on pense à toute l’ampleur des besoins».