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Condos DUC: De jeunes entrepreneurs s'engagent dans le Sud-Ouest

Geneviève Vézina-Montplaisir - Métro

8 février 2012 à 7h54 3 minutes de lecture

En mettant de l’avant un deuxième projet immobilier dans l’arrondissement du Sud-Ouest – les Condos DUC –, les jeunes promoteurs Sébastien Favreau et Léonidas Aubert souhaitent faire leur place dans le secteur.

Pour percer dans l’industrie, mais surtout pour être reconnus par les gens du quartier, les deux entrepreneurs autodidactes veulent différencier leurs condos des nombreux projets d’envergure qui se développent tout près, dans Griffintown, en proposant de petits projets, en étant près de leur clientèle, mais surtout en s’impliquant dans le quartier.

«Les promoteurs immobiliers ne s’engagent pas beaucoup dans la communauté, déplore Sébastien Favreau. Nous, nous voulons devenir des leaders dans le développement immobilier du Sud-Ouest. Pour ce faire, nous voulons entre autres créer une fondation qui incitera les jeunes défavorisés du quartier à faire plus de sports. Nous aimerions organiser cinq ou six événements par année. Ces activités nous permettraient de redonner quelque chose à la communauté.»

Et pourquoi investir temps et argent dans ce secteur? «Après avoir été longtemps négligé, le Sud-Ouest est en pleine ébullition, affirme le promoteur. C’est un secteur qui attend juste d’être développé, et qui, en raison de sa proximité avec le centre-ville, pourrait devenir le prochain Plateau si les investissements sont au rendez-vous.»

En attendant de mettre sur pied sa fondation, l’ancien joueur de hockey et son ami de longue date ont développé le projet de condos DUC. Situé sur la rue Wellington, dans le quartier Pointe-Saint-Charles, ce projet de 12 unités, qui sera construit juste à côté d’un petit parc, aura des dimensions humaines. Sur le toit, quatre terrasses vertes et privées seront aménagées. «Ceux qui ne posséderont pas de terrasses ne seront pas en reste, car ils auront un balcon», souligne Bruno Gascon, directeur des ventes du projet.

Celui-ci fait aussi remarquer qu’avec le parc comme voisin, le bâtiment bénéficie de trois côtés fenêtrés, et donc d’une plus grande luminosité. Ce qui différencie aussi selon lui les Condos DUC des autres projets du secteur, c’est la possibilité pour le futur acheteur d’apporter les changements qu’il désire dans les plans. «C’est ça, la beauté des petits projets! dit-il. De plus, nos unités sont offertes à des prix abordables, sans qu’il y ait de compromis sur la qualité de la finition. Les unités posséderont des plafonds de neuf pieds, des comptoirs de quartz et de la robinetterie haut de gamme.»

Et pourquoi les condos portent-ils le nom DUC? «Pour faire un clin d’œil au duc de Wellington, qui a donné son nom à la rue sur laquelle le projet est situé», explique Sébastien Favreau. C’est en 1817 que les juges de paix qui géraient la ville ont nommé cette voie en l’honneur d’Arthur Wellesley, duc de Wellington (1769-1852), général anglais ayant vaincu Napoléon en 1815. La livraison des premières unités des Condos DUC devrait commencer à la fin de cet été.