Taux hypothécaires: les Canadiens sont divisés

L’hypothèque à taux fixe est plus populaire que l’année passée. La moitié des Canadiens (50 %) opterait pour une hypothèque à taux fixe s’ils devaient choisir aujourd’hui, comparativement à 39 % en 2011, révèle un sondage Harris/Decima réalisé pour la Banque CIBC.

Pourtant, c’est le statu quo en ce qui concerne l’hypothèque à taux variable : 32 % la choisiraient, tout comme l’année dernière, selon les résultats. C’est en fait le nombre d’indécis qui a considérablement chuté, passant de 30 % en 2011 à 18 % cette année. L’intérêt pour le taux fixe s’expliquerait également par les prévisions du marché, puisque 86 % des répondants croient que les taux ne bougeront pas ou seront plus élevés dans 12 mois.

«Le choix entre une hypo­thèque à taux fixe ou à taux variable est un des plus impor­tants que doivent faire ceux qui accèdent pour la première fois à la propriété, tout comme ceux qui détiennent déjà une hypothèque, et la faiblesse actuelle des taux est un facteur additionnel dont les emprunteurs devront tenir compte dans le choix de l’hypothèque qui leur convient le mieux», a souligné par voie de communiqué Colette Delaney, vice-présidente à la direction, Hypothèques, Prêts, Assurance et Produits d’épargne de la Banque CIBC.

Traditionnellement, les hypothèques à taux fixe sont populaires chez ceux qui accèdent à la propriété pour la première fois. En effet, ceux-ci privilégient des paiements stables pendant qu’ils consolident leur position financière. Cependant, les résultats du sondage de cette année montrent que la demande pour des taux fixes est plutôt constante dans tous les groupes d’âge.

Québec
Au Québec, les résultats pour 2012 diffèrent légèrement de la moyenne nationale.

• Taux fixe. 51 % (50 % au Canada)
• Taux variable. 37 % (32 % au Canada)