Les projets plus modestes foisonnent!
Boulanger Pierre - TC Media
Projet Highlands
Le Groupe Quorum a lancé le projet Highlands, au 161, Stirling, site de l’ancienne usine Patella, à proximité de la gare de LaSalle. La conservation des arbres est prioritaire et un passage piétonnier permettra d’accéder à la rue Highlands et au parc Mohawk. On parle de maisons de ville de deux étages, de duplex et de bâtiments multifamiliaux, pour un total de 180 unités, et un investissement variant entre 40 et 50 M$.
Projet Apéro
Le Projet Apéro (5,2 M$) est en voie de réalisation par la firme Duox, à l’angle des rues Shevchenko et Jean-Chevalier.
Selon les urbanistes Sylvie Champagne et Jacinthe Côté, «pour respecter les gens de la rue Curé-de-Rossi, on aura 16 maisons de ville de deux étages. Plus loin, il y aura un bâtiment de six étages. Ce sont les deux premières phases. À la fin, on aura un bâtiment de six, huit et dix étages, et un autre de 10 et 12 étages. On part de hauteurs importantes sur Shevchenko et on baisse pour s’intégrer au tissu urbain existant».
Projet La Vie
Le projet «La Vie» (8 M$) concrétise un développement le long de la rue George, derrière Place LaSalle, coin George et Bishop-Power. On prévoit 14 bâtiments de six logements (84 unités) et un aménagement paysager qui servira de zone tampon.
Oasis sur le fleuve
Le projet Oasis sur le fleuve (4,6 M$), de la firme Devcan, voit le jour sur le boulevard LaSalle, entre les rues Allion et Alepin. On parle de 14 maisons de ville de deux étages, plus une mezzanine, et d’une architecture contemporaine avec toit bleu. «On favorise la fenestration avec vue sur le fleuve et on protège la Maison Penniston, un bâtiment historique», explique Sylvie Champagne. Le secteur Highlands comprend plusieurs bâtiments en rénovation. Même constat dans le Village des Rapides.
Newman et Shevchenko
Selon Sylvie Champagne, plusieurs développements se concrétiseront sur Newman et Shevchenko. «Sur Newman, il y a eu implantation de la cour municipale, la Caisse Desjardins a été rénovée et il y aura un édifice de trois étages à la place d’un garage qui sera démoli».
Sur Shevchenko, l’ancienne imprimerie Québecor a été démolie et le zonage prévoit des immeubles de trois étages. «Le projet doit être développé dans un concept complet, avec les rues et les parcs. Tout est appelé à se redévelopper sur Shevchenko».
«LaSalle est le sixième arrondissement où je travaille, et c’est particulier. Tout le monde se connaît. Je connais tous les promoteurs et c’est beaucoup plus humain», confie Sylvie Champagne.
Secteur industriel
Les urbanistes sont fières des bâtiments industriels construits récemment, dont celui de Weir Canada, à l’angle Saint-Patrick et Dollard.
Parquet de Luxe, le centre de données ROOT, Crites & Riddell Basics, Remorques Saint-Henri, Carpet Art Déco, Fuel Transport et Balcon Verdun ont fait l’objet de projets de construction ou de rénovation.
«Plusieurs entreprises de la rue Saint-Patrick sont dirigées par des LaSallois et donnent de l’emploi à des LaSallois», affirme Sylvie Champagne.
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