Gare aux hausses de loyer abusives
Redaction - TC Media
Selon le CLMN, les locataires dont le logement est chauffé au mazout sont les plus susceptibles de ressentir la hausse, avec au taux d’ajustement de 3, 6 %.
« Pour freiner les hausses de loyer, les locataires doivent absolument refuser les augmentations de loyer abusives », plaide Jacynthe Morin, organisatrice communautaire du CLMN.
Le comité logement rappelle que les locataires ont le droit de refuser une hausse de loyer abusive et peuvent demeurer dans leur logement. Les locataires ont un mois à compter de la réception de l’avis pour refuser la hausse ou toute modification proposée au bail. Le CLMN constate que les locataires exercent peu ce droit. « C’est dommage parce que nous estimons que près de neuf locataires sur dix reçoivent une augmentation de loyer abusive», soutient Mme Morin.
La hausse est-elle abusive : comment évaluer?
Afin de déterminer le caractère abusif d’une hausse de loyer, les locataires doivent connaître la variation des taxes foncières et le montant des travaux majeurs effectués dans le logement et/ou l’immeuble. Ils doivent également savoir où le taux d’ajustement de la Régie du logement se situe. Les locataires peuvent s’attendre à une augmentation du loyer allant jusqu’à 0,6 % pour un logement non chauffé, 0,7 % pour un logement chauffé à l’électricité, 0, 0 % pour un logement chauffé au gaz et 3,6 % pour les logements chauffés au mazout.
Le CLMN invite les locataires à s’inscrire à un des ateliers d’information qui se tiendront à ce sujet le 6 février, à 18 h 30, le 5 mars, à 13 h, et le 9 avril, à 18 h 30, afin d’être mieux informés et soutenus dans leurs démarches.
Pour plus d’informations : 514 852-9253.
(Source : Comité logement de Montréal-Nord)
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