Du courtage immobilier à Leonardo da Vinci?

Les activités de la Cour municipale qui occupait des locaux du centre communautaire Leonardo da Vinci ont déménagées à la Place Versailles, en 2011, laissant ainsi des locaux vacants. Lors de la séance du conseil d’arrondissement du 2 avril, une demande de modification au règlement de zonage afin d’autoriser un usage « service immobilier » a été déposée par le centre communautaire Leonardo da Vinci.

Pour l’arrondissement, il faut maintenir la règlementation existante, car « un usage commercial ne devrait pas être autorisé dans un bâtiment à vocation communautaire », est-il écrit dans le sommaire décisionnel du conseil du 2 avril.

Actuellement, le bâtiment est situé dans une zone communautaire (P05-15) et fait l’objet d’un bail de longue de durée – jusqu’à 99 ans – avec l’ancienne Ville de Saint-Léonard pour occuper une partie du terrain de la mairie.

Une demande d’occupation des locaux vacants du centre communautaire a été formulée par le cabinet de courtage Re/max. Selon le règlement de zonage en vigueur, en plus des usages « communautaires », certains commerciaux sont spécifiquement dans la zone. Les « services immobiliers » n’en font pas partie.

Les responsables du centre Leonardo da Vinci sont favorables à l’occupation des locaux par une compagnie de courtage immobilier, selon ce qu’on peut lire dans les documents de la séance ordinaire du conseil.

Les locaux vacants étant devenus une charge financière pour le centre communautaire, les responsables estiment que l’occupation de ces locaux vacants par un cabinet de courtage génèrerait moins d’achalandage que lorsqu’ils étaient occupés par la Cour municipale. Un point positif pour la quiétude des lieux.

De plus, les responsables du centre Leonardo da Vinci croient que les clients du cabinet de courtage pourraient être des utilisateurs potentiels du centre communautaire à cause des activités qui y sont offertes.

Lors de la séance du 2 avril, les conseillers ont proposé de refuser cette demande. Selon certains, un tel changement ne peut se faire sans prendre le pouls des citoyens du quartier. « Nous avons toujours fait de la politique transparente. Un tel règlement ne peut être adopté sans connaître l’opinion des résidents du quartier et des gens qui fréquentent le centre communautaire », a expliqué aux citoyens sur place, la conseillère Lili-Anne Tremblay, après la séance du conseil.

Une séance d’information pour les citoyens de Saint-Léonard a été approuvée et aura lieu le 18 avril, 19 h, à la salle d’activité de la Bibliothèque de Saint-Léonard (8420, boulevard Lacordaire) afin de présenter les différents aspects d’une telle modification ainsi que les avenues possibles pour les locaux vacants de l’établissement.

Les Léonardois sont invités à assister à cette présentation du projet pour discuter du choix que devra faire l’arrondissement.