RDP-PAT, arrondissement le moins cher de Montréal

Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles serait l’arrondissement de Montréal où le prix médian au pied carré est le moins élevé de la Ville. Selon une étude du cabinet JLR en 2015 qui a étudié les ventes de copropriété, ce prix médian est estimé à 188 $.

En cinq ans, selon cette entreprise québécoise spécialisée dans le conseil immobilier, ce prix médian au pied carré a augmenté de 13 %, mais par rapport à la dernière étude parue en 2014, cette somme a diminué de 1 %.

Durant ces cinq dernières années, ce sont dans les secteurs de Rosemont-La-Petite-Patrie (20 %) et Sud-Ouest (28 %) que les prix ont le plus augmenté. «Ces quartiers ont connu une revitalisation et un embourgeoisement au cours des dernières années. En conséquence, le prix au pied carré a davantage progressé dans ces secteurs que dans l’ensemble de l’île», explique JLR dans son rapport pour expliquer cette hausse.

Dans l’ensemble de l’agglomération de Montréal, le prix médian au pi2 des copropriétés était de 309 $ en 2015, soit, après deux années de stabilité, une hausse de 2 % par rapport à 2014. Ville-Marie est l’arrondissement dans lequel ce prix médian est le plus élevé, avec 392 $ le pied carré.

Sur l’ensemble de l’île de Montréal, le prix médian d’une transaction immobilière serait de 283 000 $ en 2015, un chiffre en hausse de 1 % par rapport à l’année dernière.