EQ8: un projet TOD et POD à LaSalle

Les abréviations ne manquent pas pour décrire le nouveau projet du Groupe Cholette, qui s’établira dans le triangle formé par la rue Allard, l’avenue Irwin et le boulevard Newman, à LaSalle.

Il y a d’abord son nom : EQ8. EQ signifie équilibre et le chiffre 8 représente les huit éléments qui sont à la source de l’élaboration du concept du projet et l’état d’esprit de cette nouvelle «cité urbaine» érigée dans le quartier Angrignon.

«Tranquillité et effervescence, nature et shopping, vie urbaine et vie de quartier, pureté du vert et dureté du béton sont les idées qui, selon nous, décrivent le mieux notre projet, explique Stéphane Chartrand, directeur des ventes pour le Groupe Cholette. En fait, EQ8, c’est l’équilibre entre tout ça.»

Le projet, qui comptera dans sa première phase 269 unités réparties dans deux tours de 15 et 16 étages, est par ailleurs un projet TOD, pour Transport Oriented Development.

«Il est situé à quelques minutes de marche de la station de métro Angrignon, il y a un arrêt d’autobus au coin de la rue, et une piste cyclable à proximité, souligne Stéphane Chartrand. De plus, EQ8 sera le premier projet immobilier québécois à offrir le service LibrOTO, un programme d’accès à une voiture en libre-partage, exclusif à ses résidants.»

EQ8 est également un projet POD pour Pedestrian Oriented Development, parce que tous les services essentiels se retrouvent à distance de marche de celui-ci. Le Carrefour Angrignon est d’ailleurs situé tout près.

Les firmes Rabih Khazaka Architect et FX Studio Design signent l’esthétique du nouveau complexe immobilier qui souhaite se différencier de ce qu’on retrouve à LaSalle comme bâtiment présentement.

«En optant pour des façades très vitrées et des lignées épurées, on voulait une signature plus urbaine de ce qu’on retrouve habituellement dans l’ouest de la ville. Avec la thématique du jaune comme couleur accent dans les espaces communs, on a également voulu donner un aspect jeune au projet», explique Michel Cholette, président du Groupe Cholette.

Les espaces communs consisteront pour la phase un en un espace lounge et en un gym au rez-de-chaussée.

«Après avoir questionné les gens du coin, qui ont d’ailleurs été nombreux à nous appeler dès qu’ils ont vu la pancarte de notre projet affiché sur la clôture délimitant le terrain, nous avons constaté que les gens préféraient ne pas avoir de piscine, afin de faire baisser les frais de condos», note Michel Cholette.

Cela dit, les clients intéressés par le projet tenaient à avoir de grands balcons et des unités offrant beaucoup de luminosité. Ceux-ci pourront d’ailleurs avoir un aperçu, au bureau des ventes, de l’unité convoitée grâce à un système de photos prises par un mini hélicoptère télécommandé. Ils pourront également se faire une idée des différentes couleurs des finitions offertes grâce à un programme de visualisation. Le bureau des ventes comprend également une cuisine et une salle de bain identiques à ce qui sera offert dans les unités.

C’est situé où?

• Dans le triangle formé par la rue Allard, l’avenue Irwin et le boulevard Newman, à LaSalle
• À quelques minutes de la station de métro Angrignon
• Près du Carrefour Angrignon
• À quelques pas du parc Angrignon

Les prix

• À partir de 180 000 $ pour un condo d’une chambre à coucher. Les places de stationnement – une place par unité – se détaillent à 25 000 $ chacune.