Renouveler l’offre des courtiers pour la revente
jessicadostie - Métro
Un nouveau concept de courtage immobilier est né. Sur www.macommission.ca, les vendeurs de propriété peuvent choisir parmi cinq forfaits.
«Aujourd’hui, si le courtier passe chez vous, il vous proposera une commission de 4 ou 5 %, illustre Tomasz Rypien, courtier immobilier instigateur du projet. Bien sûr, ces taux sont négociables, mais je crois qu’on peut personnaliser notre offre.»
Ainsi, M. Rypien a voulu proposer une offre à la carte qui pourrait davantage s’adapter aux réalités de chaque vendeur, la commission variant de 0,5 % à 6,5 %. Pour le client qui trouve lui-même son acheteur, on suggère le taux le plus bas, soit 0,5 %. Le vendeur expérimenté qui ne cherche qu’un peu de soutien peut s’attendre à débourser 1,5 % en commission. Et ainsi de suite. Des forfaits à 3,5 % et 5,5 % sont aussi offerts aux gens qui veulent s’entourer d’une équipe professionnelle tout en s’impliquant plus ou moins dans le processus. Quant au taux de 6,5 %, il est réservé aux clients qui souhaitent vendre très rapidement et qui optent pour un service clé en main qui comprend notamment une vidéo promotionnelle de la propriété.
Et quand on parle de vidéo promotionnelle, on ne parle pas des visites virtuelles qu’offrent certains courtiers sur leur site web. Cette tendance devrait prendre du galon dans les prochaines années, selon M. Rypien. «Il s’agit d’une vidéo d’une ou deux minutes réalisée par des vidéastes professionnels pour mettre en valeur la propriété, précise-t-il. Certains vont même jusqu’à embaucher des figurants pour mettre de la vie dans les pièces de la maison.»
Évidemment, cette pratique est surtout réservée au marché de luxe.
Nouvelle tendance
Les vidéos promotionnelles présentant les demeures luxueuses à vendre sont de plus en plus populaires, selon le courtier immobilier Tomasz Rypien. Il s’agit d’une tendance qui devrait prendre du galon dans les prochaines années.
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