L'Usine 51, par le joueur 51

Un nouveau projet de condominiums verra le jour en 2011 dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve. Pour le quartier, ces nouveaux condos prendront une importance toute particulière puisque c’est nul autre que Francis Bouillon, autrefois résidant du quartier et ancien joueur des Canadiens, qui en sera le promoteur. C’est parce qu’un organisme sans but lucratif, Jeunes Sportifs Hochelaga, qui fournit depuis 1963 de l’équipement de hockey et du temps de glace aux jeunes du quartier, menaçait de faire faillite que Francis Bouillon a décidé d’acheter l’édifice.

Par cet investissement, le joueur, qui évolue désormais avec les Predators de Nashville, sauve l’organisme, à qui appartenait l’immeuble désaffecté, d’une faillite certaine, redonne une vocation à l’édifice dont aucun promoteur ne voulait et financera les programmes de Jeunes Sportifs Hochelaga avec une partie des profits de la vente des 75 unités de condos.

Depuis 1977, l’immeuble abritait les bureaux de l’organisme, qui y organnisait des soirées de bingo dont les profits étaient redistribués à Jeunes Sportifs Hochelaga. À  partir de 2011, on y trouvera plutôt des habitations luxueuses aux pièces décloisonnées de type loft urbain.

D’usine désaffectée à condos urbains
Pour ce faire, on ajoutera deux niveaux aux deux étages existants. Le dernier accueillera 12 logements avec terrasse. Les autres unités de l’immeuble auront chacune un balcon. On trouvera au premier étage neuf logements à deux étages. De plus, on creusera le sous-sol afin de permettre l’aménagement de 37 espaces de stationnement, d’un stationnement pour vélos et de casiers de rangement pour chaque propriétaire. L’immeuble sera aussi pourvu d’un ascenseur et sera accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les unités, d’une superficie de 650 à 1 450 pieds carrés et offrant entre une et trois chambres à coucher, arboreront des plafonds surélevés de 9 à 11 pieds, une fenestration généreuse et un design contemporain. «Chaque logement aura son unicité, que ce soit par sa superficie, par la hauteur de ses plafonds ou par la disposition de ses pièces», explique Danie Deschênes, responsable des communications du projet Usine 51. Ce dernier tire son nom des origines industrielles du bâtiment et du numéro de joueur de Francis Bouillon : le 51. 

L’édifice est en mauvais état et, pour le remettre sur pied, l’ancien joueur des Canadiens s’est entouré d’une équipe formée de David Olivier, ami personnel Å“uvrant dans la construction depuis plusieurs années, de Maxime Vandal, architecte et maître bâtisseur, et de divers autres experts qui assureront la construction de l’édifice. Celui-ci devrait être prêt à l’automne 2011.  
Situé à deux pas du métro Préfontaine, sur la rue du même nom, entre De Rouen et Ontario, l’Usine 51 se veut accessible : les unités seront en vente à partir de 154 900 $ plus taxes. Et c’est pour une bonne cause !