Habitation et immobilier

Le logement moyen dans votre quartier ressemble à ceci

Photo: Photos tirées de Facebook

Zoé Magalhaès

26 mai 2023 à 5h00 6 minutes de lecture

D’un arrondissement à l’autre, le coût moyen pour un appartement en location varie. Alors, à quoi ressemble un logement au loyer moyen à louer dans chaque coin de la Ville? Métro a épluché les annonces pour vous en donner un aperçu!

Ahuntsic-Cartierville

Loyer moyen estimé: 1273 $*

Ce qu’on trouve pour ce prix: Plusieurs 3 ½ sont à louer pour un loyer se situant entre 1200 $ et 1300 $ dans cet arrondissement. Pour 1300 $, on trouve par exemple un 3 ½ meublé situé tout près du métro Sauvé qui dispose de deux balcons, d’une cuisine rénovée avec une laveuse et une sécheuse. Voir l’annonce.

Anjou

Loyer moyen estimé: 1304 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Un petit 3 ½ situé près du centre d’achats Joseph Renaud. L’appartement est seulement équipé d’un frigo et d’une cuisinière, mais une laverie se trouve dans l’immeuble. Voir l’annonce.

Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce

Loyer moyen estimé: 1488 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: De nombreux 4 ½ sont disponibles pour un budget allant de 1450 $ à 1500 $ par mois. À quelques pas du métro Villa-Maria, on trouve notamment un 4 ½ avec deux chambres et un grand salon-salle à manger à louer pour 1492 $, électros inclus. Voir l’annonce.

LaSalle

Loyer moyen estimé: 1324 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Peu d’appartements sont présentement disponibles à ce prix, mais on trouve tout de même un 4 ½ plutôt spacieux avec deux chambres fermées, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain et un balcon à l’avant et un autre à l’arrière. Voir l’annonce.

Le Plateau-Mont-Royal

Loyer moyen estimé: 1581 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Plusieurs 4 ½ sont à louer pour un prix autour du loyer moyen, notamment un joli (mais petit) 4 ½ rénové situé sur l’avenue Papineau. Il dispose de deux chambres fermées (dont une chambre double), d’un balcon et d’une laveuse-sécheuse. Voir l’annonce.

Le Sud-Ouest

Loyer moyen estimé: 1572 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Dans le Sud-Ouest, la plupart des logements avoisinant les 1570 $ par mois sont des 3 ½ ou des 4 1/2, comme ce charmant appartement de deux chambres situé dans Saint-Henri. Voir l’annonce.

Mercier–Hochelaga-Maisonneuve

Loyer moyen estimé: 1316 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Si plus à l’est on trouve encore des 4 ½ à louer aux alentours de 1300 $ par mois, au cœur d’Hochelaga, ce sont plutôt des 3 ½ qui sont proposés à ce prix, notamment dans les constructions plus récentes. Par exemple, ce petit 3 ½ rénové est à louer pour exactement 1300 $. Voir l’annonce.

Montréal-Nord

Loyer moyen estimé: 1093 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Bien que plusieurs 3 ½ soient affichés à ce prix, il est encore possible de trouver des 4 ½ à 1100 $ dans cet arrondissement. Celui-ci est situé sur le boulevard Henri-Bourassa, au troisième étage d’un petit immeuble. Il dispose de deux chambres et de deux balcons. Voir l’annonce.

Outremont

Loyer moyen estimé: 1461 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Aucun appartement n’est présentement à louer pour un loyer oscillant autour de 1461 $ dans Outremont, mais à une rue ou deux de la frontière qui sépare cet arrondissement du Mile End, on trouve plusieurs logements disponibles pour 1450 $, la plupart étant des 3 ½. Par exemple, celui-ci offre un grand balcon, une cuisine spacieuse et le charme des moulures anciennes. Voir l’annonce.

Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles

Loyer moyen estimé: 1185 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Bien que l’arrondissement soit excentré, pour un budget d’environ 1185 $ par mois, il est difficile d’y trouver un logement plus grand qu’un 3 ½. Neuf et plutôt spacieux, cet appartement ne compte en effet qu’une seule chambre, pour un loyer de 1200 $. Voir l’annonce.

Rosemont–La Petite-Patrie

Loyer moyen estimé: 1332 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: La plupart des logements à ce prix sont des 3 ½. Pour trouver des appartements plus grands au même prix, il faut chercher du côté du Vieux-Rosemont, mais ils ne sont pas nombreux. Ce 3 ½ situé tout près du Cinéma Beaubien, refait à neuf et équipé de tous les électros, est un bon exemple de ce qui est présentement disponible à ce prix. Voir l’annonce.

Saint-Laurent

Loyer moyen estimé: 1516 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Les prix sont très variables dans cet arrondissement, mais plusieurs 3 ½ sont affichés à 1500 $, notamment dans des immeubles neufs, comme c’est le cas pour ce 3 ½ lumineux équipé d’une cuisine moderne ouverte sur une pièce à vivre et qui dispose d’une chambre. Voir l’annonce.

Saint-Léonard

Loyer moyen estimé: 1304 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Un 3 ½ en demi-sous-sol en train d’être rénové est disponible pour 1300 $ par mois, mais il est aussi possible de trouver des 4 ½ pour un loyer plus abordable. Voir l’annonce.

Verdun

Loyer moyen estimé: 1572 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Plusieurs appartements de deux chambres et plus sont affichés à 1600 $ dans Verdun, comme ce 5 ½ situé tout près du métro Verdun et de la promenade Wellington. Voir l’annonce.

Ville-Marie

Loyer moyen estimé: 1769 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Dans cet arrondissement où les loyers sont très élevés, un tel budget vous permettra au mieux de louer un 4 ½ meublé comme celui-ci. Situé au cœur du Quartier latin, il dispose de deux chambres, de tous les électros et d’une terrasse sur le toit. Voir l’annonce.

Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension

Loyer moyen estimé: 1289 $

Ce qu’on trouve pour ce prix: Pour 1290 $ par mois, vous pourrez louer ce joli 3 ½ rénové situé sur la rue Saint-Hubert, près du métro Jarry. Le loyer inclut les électros, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité et internet. Voir l’annonce.