Le projet au 2175, Saint-Patrick n’est pas mort

Malgré l’opposition des élus de Projet Montréal, le conseil municipal pourrait donner le feu vert au projet immobilier du 2175, Saint-Patrick, dans Pointe-Saint-Charles en vertu de l’article 89,3 de la Charte de la Ville.

Dans le cadre de cette procédure, la population pourrait s’exprimer lors d’une consultation tenue par l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM).

«Comme maire de Montréal, j’ai la responsabilité de m’assurer que tous les citoyens aient une opportunité de s’exprimer avant que l’on décide de la vie ou de la mort d’un projet», a déclaré Denis Coderre par voie de communiqué.

Le promoteur, St-Luc Habitation, veut construire un bâtiment de six étages comprenant 185 condos, 77 logements sociaux et 2300 mètres carrés d’espace pour des organismes communautaires.

Majoritaires au conseil du Sud-Ouest, les élus de Projet Montréal s’opposent au projet. Ils ont voté contre lors de la séance du conseil du 12 janvier.

Déplorant le «développement improvisé» aux abords du canal de Lachine où les projets de condos ont poussé au cours des dernières années, ils demandent à la Ville de tenir un exercice de planification pour développer une vision d’ensemble de ce secteur.

Le projet sera déposé
Denis Coderre et le maire de l’arrondissement du Sud-Ouest, Benoit Dorais, assurent qu’ils regarderaient «d’un œil favorable» une demande déposée par le promoteur en vertu de l’article 89,3 de la Charte de la Ville de Montréal.

«C’est certain qu’on va s’empresser de déposer le projet, annonce Patrick Varin, président de St-Luc Habitation. Nous avons travaillé très fort à son développement avec les groupes sociaux.»

Avec l’article 89,3, le conseil de la Ville peut permettre, malgré tout règlement adopté par un conseil d’arrondissement, la réalisation d’un projet. La procédure inclut une consultation de l’OCPM.

«Je suis tout à fait ouvert à faire traiter cette demande. J’ai pris cet engagement à la demande de citoyens», explique Benoit Dorais.

Rappelant que le projet est appuyé par des organismes de Pointe-Saint-Charles, dont Bâtir son quartier et le Regroupement information logement, le maire souligne que cette démarche permettrait aux citoyens de prendre connaissance en détail du projet et d’exprimer leur opinion.

«L’OCPM va entendre les citoyens uniquement sur ce projet, souligne la conseillère de Projet Montréal, Sophie Thiébaut. Des gens vont venir dire qu’il y a des besoins en logements sociaux. On le sait qu’il y a des besoins.»

Elle martèle l’importance de voir plus large et de ne pas approuver les projets à la pièce. «Ce qui compte, c’est la qualité de vie. Ce n’est pas parce qu’il y a un certain pourcentage de logements sociaux que nous devons accepter n’importe quoi. Il faut qu’on pense à long terme», insiste la conseillère.

Mme Thiébaut réitère la nécessité de tenir un exercice de planification dans le nord de Pointe-Saint-Charles.