Le MN: des condos abordables dans Montréal-Nord

À l’issu de la construction de ses deux phases, à l’intersection des boulevards Langelier et Maurice-Duplessis, le MN comptera 151 unités abordables. Celles-ci posséderont une, deux et même trois chambres. Certaines d’entre elles seront réparties sur deux niveaux et pourvues d’une petite cour extérieure. Leur prix variera quant à lui entre 149 900 $ et 257 900 $.

«Vous n’en trouverez pas beaucoup sur l’île de Montréal des condos sur deux ni­veaux avec une courette à ce prix-là», assure Johanne Goulet, directrice du développement immobilier de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM).

Grâce à son program­me Accès Condos, qui offre aux futurs propriétaires le crédit d’achat de 10 % applicable sur leur mise de fonds, la SHDM va permettre à plusieurs ménages de Montréal-Nord, dont 80 % sont locataires, de devenir propriétaires. De plus, toutes les unités seront accessibles au Programme d’accès à la propriété de la Ville de Montréal.

Les unités du MN auront beau être abordables, leur allure et la qualité de leur finition n’auront pas été négligés. Le style du bâtiment sera très urbain. Entre autres, les plafonds et les escaliers seront en béton apparent.

«Le promoteur, le Groupe Dargis, nous a proposé des finis haut de gamme à des prix très raisonnables, souligne Johanne Goulet. Et pour la première fois dans des unités accrédités au Programme Accès Condos, les comptoirs en granit et le système de climatisation seront inclus dans les prix.»

Partie intégrante de la revitalisation du secteur nord-est de l’arrondissement de Montréal-Nord, le MN se veut un projet à échelle humaine. La première phase du projet, qui sera livrée à compter de septembre 2012, comprendra 87 unités réparties en deux bâtiments. Chacun de ces bâtiments comprendra six étages et un jardin commun sera aménagé à l’arrière.

«Le MN sera au cœur des grands changements qui transformeront le visage de Montréal Nord au cours des prochaines années, tels que le Train de l’Est et le Service rapide par bus sur Pie-IX. Mais il faut dire qu’il existe déjà une vie de quartier, et que plusieurs petits commer­­ces sont déjà bien implantés dans le secteur, affirme Johanne Goulet. Le cégep Marie-Victorin n’est pas loin et l’Hôpital Rivière-des-Prairies non plus. Plusieurs travailleurs du coin ont déjà réservés des unités. En achetant maintenant, les gens peuvent être assurés que leur condos à Montréal-Nord prendra de la valeur.»

Où est-ce situé?

• À l’intersection des boulevards Langelier et Maurice-Duplessis

• À proximité des axes routiers des autoroutes 25 et 40

• Près de la gare de Montréal-Nord du futur Train de l’est

• À quelques minutes du parc nature du Ruisseau De Montigny